1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市中央区
53.1万円/㎡
前年比+8.2%
シャンボール内本町
大阪府大阪市中央区本町橋
/ 堺筋本町駅 徒歩5分
1981年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
5,796万円
60.3万円/㎡
3,303
4,965
6,627
8,289
AI査定結果
推定相場価格
5,796万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,965万円〜6,627万円
51.6万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月23日
シャンボール内本町
5,580万円（58.0万円/㎡）/ 13階 / 96.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は39.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 5,580万円 | 58.0万円 | 13階 | 96.13㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 5,580万円 | 60.1万円 | 14階 | 92.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/18 | 1,080万円 | 36.9万円 | 6階 | 29.28㎡ | 1R | - |
| 2025/03/29 | 1,150万円 | 39.3万円 | 6階 | 29.28㎡ | 1R | - |
| 2025/02/05 | 1,280万円 | 48.4万円 | 8階 | 26.44㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 45.3万円 | 13階 | 98.92㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 2,980万円 | 37.8万円 | 2階 | 78.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/10 | 850万円 | 32.1万円 | 7階 | 26.44㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 1,300万円 | 34.6万円 | 3階 | 37.6㎡ | 1K | - |
| 2024/07/29 | 3,180万円 | 40.3万円 | 2階 | 78.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/16 | 900万円 | 30.7万円 | 11階 | 29.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/14 | 4,480万円 | 45.3万円 | 14階 | 98.92㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 3,430万円 | 43.5万円 | 2階 | 78.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,480万円 | 44.1万円 | 2階 | 78.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/22 | 1,540万円 | 32.1万円 | 11階 | 48.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 1,590万円 | 33.1万円 | 11階 | 48.04㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/25 | 850万円 | 29.0万円 | 6階 | 29.28㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/26 | 1,640万円 | 32.2万円 | 11階 | 50.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,690万円 | 35.2万円 | 11階 | 48.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,690万円 | 33.2万円 | 11階 | 50.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,200万円 | 38.1万円 | 4階 | 31.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/19 | 1,780万円 | 34.9万円 | 11階 | 50.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,820万円 | 35.7万円 | 11階 | 50.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,820万円 | 37.9万円 | 11階 | 48.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,300万円 | 36.8万円 | 4階 | 35.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 44.1万円 | 6階 | 22.22㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/20 | 4,800万円 | 51.7万円 | 13階 | 92.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 39.8万円 | 4階 | 62.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 48.2万円 | 13階 | 92.9㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 5,580万円 | 58.0万円 | 96.13㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 4,380万円 | 52.0万円 | 84.28㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,500万円 | 53.9万円 | 102.04㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2023/12/18 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/13 | メロディーハイム東船場 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,540万円 | 45.5万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 堺筋道頓堀グリーンコーポラス 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅4分 | 6,300万円 | 61.2万円 | 102.98㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 107戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シャルマンコーポ第2谷町 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅4分 | 3,798万円 | 50.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 163戸 | SRC |
| 2025/04/16 | メロディーハイム法円坂 大阪市中央区法円坂一丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 4,680万円 | 63.5万円 | 73.74㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 148戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 谷町グランドハイツ 大阪市中央区谷町九丁目 | 谷町九丁目駅1分 | 4,780万円 | 53.4万円 | 89.48㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 136戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市中央区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して9.2%割高です。